近日，泰安市住房公積金中心網(wǎng)站發(fā)布泰安市住房公積金逾期貸款管理辦法。

泰安市住房公積金逾期貸款管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條為加強個人住房公積金貸款管理，防范資金風險，降低貸款逾期率，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《貸款通則》及《泰安市個人住房公積金貸款管理辦法》等規(guī)定，制定本辦法。

　　第二章 管理辦法對象

　　第二條本辦法所稱逾期貸款是指借款人在約定還款日，未按借款合同約定足額償還貸款本息的貸款。

　　第三章 分類標準

　　第三條按照逾期貸款違約期數(shù)，分為關(guān)注類貸款、可疑類貸款、損失類貸款三類。

　　(一)關(guān)注類貸款：借款人當前存在逾期，且連續(xù)逾期不滿3期、累計逾期不滿6期；

　　(二)可疑類貸款：借款人連續(xù)違約3期及以上或累計逾期6期及以上；

　　(三)損失類貸款：借款人無力償還貸款或依法宣告失蹤或死亡，在采取一切必要的法律措施之后，仍然無法收回的貸款本息。

　　第四章 催收范圍及方式

　　第四條逾期貸款的催收范圍包括借款人、借款人配偶、共同債務人、產(chǎn)權(quán)共有人、保證人、抵押人、質(zhì)押人等所有與該項貸款有關(guān)的責任主體。

　　第五條 逾期貸款催收可采取以下方式：

　?。ㄒ唬╇娫挕⒍绦诺韧ㄖ?；

　?。ǘ┌l(fā)送《泰安市住房公積金逾期貸款催收函》；

　?。ㄈ┘s見借款人以及所有與該項貸款有關(guān)的責任主體；

　?。ㄋ模﹨f(xié)調(diào)借款人單位配合；

　?。ㄎ澹┰诰W(wǎng)絡(luò)、電視、報紙等媒體上發(fā)布公告；

　?。┌l(fā)送《律師函》；

　?。ㄆ撸┓稍V訟；

　?。ò耍┢渌呤辗绞?。

　　第五章 催收程序

　　第六條完善貸后管理機制，定期進行貸后檢查，密切跟蹤借款人還款情況,及時識別、發(fā)現(xiàn)、處置風險。針對逾期貸款實行分級管理，落實催收制度，嚴控逾期率。

　　第七條對于逾期2期（含2期）以下的，分支機構(gòu)、受托銀行應在當月每次扣款后通過電話或短信等方式通知未還款的借款人及時履行還款義務。

　　第八條對于逾期3期（含三期）以上6期（不含6期）以下的，分支機構(gòu)、受托銀行應對借款人通過電話或短信進行催收的同時，向借款人發(fā)送《逾期貸款催收通知函》，保證公積金賬戶余額優(yōu)先償還公積金貸款。并向擔保人、開發(fā)商（擔保公司）告知該借款人的逾期情況,要求協(xié)助催收并履行還款連帶責任。

　　第九條對于逾期6期（含6期）以上的，在以上催收方式無效的情況下，由分支機構(gòu)、受托銀行聯(lián)系中心法律顧問，按照法律程序申請法律訴訟，由承擔階段性擔保的房地產(chǎn)開發(fā)公司（企業(yè)）及擔保公司以先行墊付、抵押物處置等方式依法收貸，掌握法院執(zhí)行階段的主動權(quán)。

　　第六章 催收責任

　　第十條貸款逾期催收工作應堅持“專人負責，定期上報”的原則。由分支機構(gòu)、受托銀行指定專人負責逾期貸款催收工作，每月5日前向信貸科上報催收情況。

　　第十一條逾期貸款實行臺賬管理，各分支機構(gòu)要建立逾期貸款分類臺帳，對各類有風險貸款賬戶予以管理并記載，詳細記錄所有催收措施及相應結(jié)果，保存催收的相關(guān)證據(jù)，對電話和上門催收的應進行錄音備查。要按月更新逾期客戶基本信息，避免漏催、積壓情況出現(xiàn)，提高催收效率。

　　第十二條各分支機構(gòu)、受委托銀行應在當月每次扣款后通過電話或短信等方式通知未還款的借款人及時履行還款義務。

　　第十三條對經(jīng)催收后仍不還款的逾期貸款，應及時通知借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶及保證人，在規(guī)定的時間內(nèi)籌措資金還清全部貸款本息；在規(guī)定的時間內(nèi)未還清貸款本息的，可根據(jù)借款合同約定依次扣劃借款人、借款人配偶、共同借款人、共同借款人配偶、保證人的住房公積金償還貸款本息。

　　第七章 獎懲措施

　　第十四條 受委托銀行未按照本辦法規(guī)定、《泰安市住房公積金中心委托協(xié)議書》以及借款擔保合同約定及時催收的，各分支機構(gòu)應按照《泰安市住房公積金中心受委托銀行考核辦法》相關(guān)條款規(guī)定予以相應處理，造成損失的依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條各分支機構(gòu)工作人員，在辦理貸款過程中，不認真履行職責、濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、失職瀆職、造成貸款損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予行政處分，涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

　　第十六條將逾期貸款催收工作納入受委托銀行公積金業(yè)務考核和各分支機構(gòu)年度綜合考核范圍，對逾期貸款催收工作積極主動、成效明顯的給予加分獎勵；對于逾期貸款催收工作被動應付，成效不明顯甚至造成損失的予以扣減分。

　　第十七條 信貸科每月向中心主任辦公會議匯報各分支機構(gòu)逾期排名情況，并印發(fā)《全市貸款業(yè)務逾期情況通報》。

　　第八章 附則

　　第十八條 本辦法自2024年9月6日起施行。

　　第十九條 本辦法最終解釋權(quán)歸泰安市住房公積金中心所有。