實施老舊小區(qū)改造三年攻堅，注重傳統(tǒng)文化保護傳承，泰安市泰山區(qū)——

　　傳承文脈 提升品質(zhì)

　　□ 本報記者 王洪濤 曹儒峰

　　本報通訊員 溫永泉

　　今年，泰安市泰山區(qū)財源街道松園小區(qū)居民陳小燕有兩大喜事：孩子考上大學(xué)，老房子“舊貌換新顏”。

　　松園小區(qū)是上世紀(jì)八十年代末的老房子。“空中線纜縱橫交錯，道路坑坑洼洼、狹窄難行，街坊鄰里搶車位，看哪兒都堵心?！标愋⊙嗾f。

　　外墻保溫、內(nèi)墻粉刷、樓頂防水、雨污分流……目前，松園小區(qū)改造工程已接近尾聲?！绊椖客顿Y8000多萬元，惠及1912戶居民，即將全部完工?！鄙鐓^(qū)黨委書記玄緒萍說。

　　泰山腳下的泰山區(qū)是泰安市的中心城區(qū)，老舊小區(qū)多，群眾改造呼聲高。泰山區(qū)聚焦群眾反映的“急難愁盼”問題，提速改造老舊小區(qū)，補齊民生短板，制訂出臺老舊小區(qū)改造三年攻堅計劃，力保2023年基本完成2000年以前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)。

　　城市文脈詮釋著城市的鮮明特色。泰山區(qū)在城市更新中注重傳統(tǒng)文化保護與傳承，留住城市特有的地域環(huán)境、文化特色、建筑風(fēng)格等“基因”。“城市不能千篇一律地重復(fù)，而是需要彰顯卓爾不群的特色?！碧┥絽^(qū)委書記張培峰說，城市文脈恰是塑造城市特色的最亮麗名片，在城市更新中要打造令人心馳神往的泰山特色。

　　具有2000多年歷史的岱廟歷史文化特色鮮明，是來泰游客的必到“打卡地”。與岱廟一墻之隔的岱西社區(qū)今年啟動改造，改造前一份居民意愿調(diào)查表發(fā)到了社區(qū)居民趙凱手上，他提出小區(qū)改造要結(jié)合岱廟特色，嵌入文化元素的建議，這恰與泰山區(qū)的思路不謀而合。區(qū)里在設(shè)計、建設(shè)、管理等方面廣泛征民意、聚民智、集民力，讓群眾充分參與改造全過程。經(jīng)過多次優(yōu)化提升，岱西社區(qū)才敲定改造方案，將小區(qū)顏色與岱廟城墻顏色統(tǒng)一，體現(xiàn)歷史街區(qū)格調(diào)，同時通過情景重現(xiàn)、實物展示等方式，保存歷史文化記憶。

　　1991年回遷的車站小區(qū)改造前蜷縮在一圈高樓大廈中間，顯得很不協(xié)調(diào)，燃氣、暖氣一直沒開通。去年11月，小區(qū)改造時提前安排電力、燃氣等部門進場，地面“拉”開后一次性解決了燃氣、暖氣等困擾了老百姓30多年的難題。“去年家里安了暖氣，溫度能到20多度，再也不用在屋里穿棉襖了?！?8歲的杜秀芬老人告訴記者。

　　今年，泰山區(qū)共投資13.05億元，實施改造47個項目、267個小區(qū)、435萬平方米，惠及群眾4.8萬戶，改造規(guī)模位列全省縣（市、區(qū)）第一位。目前，總體改造工程已完成超過80%。

　　老舊小區(qū)改造，能否改出新品質(zhì)，既在于改造這第一步邁得如何，更在于長效管理能否行穩(wěn)致遠。上高街道鳳凰小區(qū)改造提升后不僅環(huán)境變好了，居民享受到的社會服務(wù)質(zhì)量也得以大幅改善，這得益于“社區(qū)紅管家”服務(wù)提升專項行動。

　　泰山區(qū)把紅色物業(yè)作為推進社區(qū)精細化治理的重要抓手，實行社區(qū)領(lǐng)辦物業(yè)?！拔{物業(yè)人員為紅色網(wǎng)格員，實行紅色物業(yè)、紅色網(wǎng)格一體化運行，多網(wǎng)合一將物業(yè)服務(wù)融入社區(qū)基層治理?！碧┥絽^(qū)委常委、副區(qū)長房寶玉介紹，目前，全區(qū)267個老舊小區(qū)改造項目均已落實紅色物業(yè)服務(wù)模式，消除了管理服務(wù)空白，居民幸福感不斷提升。