近日，泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于印發(fā)《泰安市2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施方案》的通知。

　　為扎實推進(jìn)泰安市2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，結(jié)合泰安市實際，泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定了《泰安市2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施方案》。

　　《泰安市2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施方案》中明確了工作目標(biāo)，2024年全市共實施老舊小區(qū)改造205個小區(qū)、18824戶、178.93萬平方米（其中泰山區(qū)82個小區(qū)、新泰市9個小區(qū)、肥城市28個小區(qū)、寧陽縣58個小區(qū)、東平縣28個小區(qū)）。計劃4月開工，12月底完工。

　　其中，改造內(nèi)容為：

　　合理確定改造內(nèi)容，注重改造內(nèi)容提升。

　　對擬改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)開展全面體檢，找準(zhǔn)安全隱患和設(shè)施、服務(wù)短板。依據(jù)體檢結(jié)果和居民意愿，合理確定改造內(nèi)容、改造方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)類改造內(nèi)容應(yīng)改盡改，注重排除小區(qū)安全隱患，增加完善類、提升類改造內(nèi)容，切實解決群眾反映強(qiáng)烈的難點、堵點、痛點問題，要努力把老舊小區(qū)改造打造成群眾滿意的工程。

　　扎實推進(jìn)“樓道革命”。

　　從消除建筑安全隱患、滿足居民需求出發(fā)，加快更新改造老化和有隱患的燃?xì)?、供水、供熱、排水、供電、通信等管線管道，整治樓棟內(nèi)人行走道、排風(fēng)煙道、通風(fēng)井道、上下小道等，推進(jìn)老舊小區(qū)建筑節(jié)能改造，開展住宅外墻安全整治，全面提升建筑質(zhì)量及安全水平。

　　深入推進(jìn)“環(huán)境革命”。

　　全面整治小區(qū)及其周邊的綠化、照明等環(huán)境，依據(jù)需求增設(shè)停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設(shè)施，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老化和適兒化設(shè)施、無障礙設(shè)施、安防、智能信包箱及快件箱、公共衛(wèi)生、教育、文化休閑、體育健身、物業(yè)用房等配套設(shè)施，統(tǒng)籌推進(jìn)“國球進(jìn)社區(qū)”活動。結(jié)合改造因地制宜推進(jìn)小區(qū)活動場地、綠地、道路等公共空間和配套設(shè)施建設(shè)，提升居民生活品質(zhì)，不斷推動城市更新，優(yōu)化城市人居環(huán)境。

　　有效實施“管理革命”。

　　結(jié)合改造同步建立健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)，社區(qū)居民委員會配合，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等共同參與的聯(lián)席會議機(jī)制，引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后小區(qū)的管理模式、管理規(guī)約及業(yè)主議事規(guī)則，共同維護(hù)改造成果，實現(xiàn)改造后的小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。建立健全住宅專項維修資金歸集、使用、續(xù)籌機(jī)制，促進(jìn)小區(qū)維護(hù)更新可持續(xù)發(fā)展。

　　完善老舊小區(qū)“一老一小”服務(wù)功能。

　　根據(jù)小區(qū)實際情況，實施適老化、適兒化改造，加強(qiáng)老舊小區(qū)無障礙環(huán)境建設(shè)，鼓勵居民加裝電梯。推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動改造，統(tǒng)籌建設(shè)養(yǎng)老、托育、助餐等社區(qū)服務(wù)設(shè)施，豐富社區(qū)服務(wù)供給。

　　綜合：泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心網(wǎng)站